红色2021买房购房契税新政策文章长图

买房契税新政策契税优惠政策关注二维码了解更多咨询契税免征或不征的情况根据税收法定原则,《中华人民共和国契税法》代替了之前的《中华人民共和国契税暂行条例》,但内在的规定内容基本没变,依法治国的核心是,依法。有法,各地的契税征收,之前的法律依据是国务院于年公布的《中华人民共和国契税暂行条例》,现在,根据依法治国的要求。央府此前便提出了税收法定原则,即将各种部门颁布的暂行条例,升级成,法,从而规范我国的税收法律体系1。购买人,个人或者公司,2,房屋的性质,住宅或者是非住宅。3,房屋套数,首套二套,4,建筑面积。90㎡以上或者以下,5,核定价格,过户指导价,与网签价格的比较个人首套购房。购买住宅,享受

契税优惠政策,购买人二套或者公司法人购买则不享受契税优势政策,个人首套,享受契税优惠政策。≤90平米,税率为1,＞90平米,税率为15,二套购房或者公司购房。均不享受契税优惠政策,税率为31法定继承人,配偶,子女,父母。兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,继承土地,房屋权属。免征契税,2夫妻更名,夫妻加名,夫妻财产分割,免征契税。3居民在年之后上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品住房,按照新购住房与已经出售的已购公有住房成交价的差额计征契税,4出售成本价房产一年前后,以网签时间为准,购房可减免相应契税。祖孙三代内直系亲属可以享受,办理有效期3年,5拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时。凭拆

迁协议可以直接减免契税,祖孙三代内直系亲属可以享受优惠,网签价格与拆迁补偿价格之差进行浇水,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税。如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用,注,儿媳,女婿。公婆,岳父母及兄弟姐妹不算做直系亲属《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于年通过,现予公布,自年起施行买房契税征收标准影响契税税率的因素。